Exklusives Wohnen über den Dächern von Salzburg | 170 m2 Dachgeschoßwohnung | Gartennutzung, Terrasse, 2 Bäder und Wellnessbereich

5020 Salzburg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Salzburg! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der begehrten obersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 170m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht, die Sie von jedem Raum aus genießen können. Ob der Blick auf die pulsierende Stadt, die majestätischen Berge oder das ruhige Grün der umliegenden Natur - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Der Wohnbereich ist geprägt von einer gepflegten und eleganten Atmosphäre. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen eine stilvolle Grundlage für Ihre Einrichtung. An kalten Tagen sorgt der Kamin für eine gemütliche und behagliche Stimmung. Die Zentralheizung garantiert Ihnen zudem immer eine angenehme Wärme in allen Räumen.

Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zu zaubern. Hier finden Sie auch einen Zugang zum Westbalkon bzw. zur ebenfalls uneinsehbaren Süd-Westterrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen können.

Neben dem stilvollen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein edles Masterbad mit Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, sowie ein Gästebad mit WC und Dusche. Hier können Sie sich zurückziehen und angespannte Tage gemütlich ausklingen lassen.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihren Wagen haben. Auch der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt Salzburg schätzen, aber trotzdem nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sowie die Nähe zu Ärzten, Schulen, Kindergärten und Supermärkten machen diese Immobilie zu einem perfekten Wohnort für Familien und Berufstätige.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich alle weiteren Details zu präsentieren und Sie beim Einzug in Ihr neues Traum-Zuhause zu unterstützen.

Bezug: kurzfristig

Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 2.380,00

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Dampfbad
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap