ERSTBEZUG | Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau | 3-Zimmer- Dachterrassenwohnung in Liefering

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der ersten Etage, in einem 2 Parteienhaus, bietet Ihnen all das, wovon Sie schon immer geträumt haben. Mit einer Fläche von großzügigen 90m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Der erste Eindruck zählt und das gilt auch für Immobilien. Diese Wohnung befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre Wohnträume von Anfang an zu verwirklichen. Der großzügige Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen.

Neben der traumhaften Lage und dem modernen Design, überzeugt diese Wohnung auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Fliesen, der Parkettboden und die moderne Küche sorgen für ein edles Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Die Solarenergie und die Fußbodenheizung tragen nicht nur zu einem angenehmen Wohnklima bei, sondern auch zu einer effizienten Energieversorgung. Die offene Wohnküche, mit Luftraum und gigantischer Raumhöhe, bietet viel Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und gemütlichem Wohnen. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die völlig uneinsehbare 32 m2 große Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das modern ausgestattete Bad, das über beide Schlafzimmer direkt begehbar ist, verfügt über eine XXL Dusche und bietet somit alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg zu gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Somit ist alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Diese Terrassenwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der perfekte Mix aus modernem Wohnen, Komfort und einer idealen Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 30.06.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap