Kochen, genießen, wohnen | moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Designerküche | in Mondsee
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Süd-Ost-Ausrichtung.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderer Blickfang ist die elegante Glastüre, die in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit stilvoll integrierter Küche samt Kochinsel – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenabstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die Wohnung steht ab 1. Juni 2026 zur Vermietung frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Lage schätzen.
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Keine Haustiere!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 26.05.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.007,84 €
- Fläche ca. 51,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.007,84 € |
| Miete: | 883,68 € |
| Garage: | 10,19 € |
| Betriebskosten: | 113,97 € |
| Heizkosten: | 23,32 € |
| Warmwasser: | 14,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.045,41 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 329
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.007,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,28 m2
- Wohnfläche ca. 51,28 m2
- Balkonfläche ca. 6,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 26.05.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. Juni 2026