Urlaubsfeeling - Exklusives Gartenapartment in Strobl am Wolfgangsee

5350 Strobl

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahre 2011, im Chaletstil, errichteten Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, höchster Wohnqualität, in sonniger Zentrumslage von Strobl am Wolfgangsee. Neben der zentralen Lage, nur wenige Gehminuten zum See, überzeugt das Apartment durch eine hochwertige, qualitative und nachhaltige Bauweise.

Die ca. 94 m² Wohnfläche des Apartments teilen sich wie folgt auf:

Vom Vorraum, mit elegant verbauten Einbauschränken, gelangt man zum Herzstück – dem Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 46 m² große Sonnenterrasse und in den angeschlossenen Gartenbereich.

Ein Masterschlafzimmer und ein Ankleidezimmer runden diese hochwertigst ausgestattete Immobilie auf. Große Glasfronten lassen viel Licht in die Wohnbereiche einströmen. Die Einrichtung, von den bekannten Kitzbüheler Werkstätten, ist edel und mit modernen Akzenten ausgestattet und bietet ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich unter anderem die Technik der Heizung und ein Waschmaschinenanschluss.

Hervorzuheben ist die Eleganz der venezianischen Spatula als Wandgestaltung ( "flüssiger Marmor) - ausgeführt im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Ebenso inkludiert im Kaufpreis ist ein Carportabstellplatz, 1 Freiabstellplatz und ein ca. 11 m² großer zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss.

Strobl am Wolfgangsee liegt am Ostufer des Wolfgangsee´s und beeindruckt durch seine wunderschönen Sonnenuntergänge. In die Stadt Bad Ischl sind es gerade 10 Autominuten und in die Stadt Salzburg ca. 45 Autominuten.

Dieses Apartment liegt nicht im Zweitwohnsitzgebiet und es muss daher Hauptwohnsitz begründet werden.

Information:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Rollstuhlgerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 37.4 kWh/m2a
  • gültig bis 24.01.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 10000 m
  • Apotheke 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap