COMING SOON ! Einfamilienhaus mit Büro in Salzburg Aigen

5020 Salzburg

Beschreibung

Harmonischer Flair am Fuße des Gaisberg´s!

Sie suchen ein absolut ruhig gelegenes Wohnparadies in der Stadt Salzburg? Dieses Liegenschaft befindet sich in der Villenlage im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt und bietet einen atemberaubenden Weitblick mit entspannender Atmosphäre in die Natur.

Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche übrig:

- großzügiger Dielenbereich

- 36 m2 Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse

- extra Wohnküche mit Durchreiche zum Esszimmer

- Morgenterrasse mit Gaisbergblick

- Südwestterrasse

- eigener Eingang für Büro oder Ordination

- großzügiger Galerieaufgang ins 1. Obergeschoss

- 3 Schlafzimmer

- 1 großes Elternschlafzimmer mit Ostbalkon (Morgensonne)

- 2 Bäder

- viel Stauflächen

- unterkellert

- Garage

- großzügige Gartenfläche

- Parkettböden

- Rollläden

- u.v.m.

 

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, einfach anfragen und vorab schon vormerken lassen!

 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 184 kWh/m2a
  • fGEE 2,38
  • gültig bis 23.07.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap