Großzügiges Einfamilienhaus in Salzburg Aigen

5020 Salzburg

Beschreibung

Harmonischer Flair am Fuße des Gaisberg´s!

Sie suchen ein ruhig gelegenes Wohnparadies mit einem atemberaubenden Weitblick in die Natur für Sie und Ihre Familie? in der Stadt Salzburg? Diese Liegenschaft befindet sich in der Villenanlage, im belieben Salzburg Stadteilt Aigen. Sie liegt nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt und bietet eine entspannende und wohlfühlende Atmosphäre im Einklang mit der Natur. Der "Aigner Park" der zum Naherholungsgebiet zählt, befindet sich am Fuße des Gaisberg´s, quasi vor der Haustüre und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren sportlichen Aktivitäten freien Lauf zu lassen. Weiters sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig gut erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. 

Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche übrig:

- großzügiger Dielenbereich

- 36 m2 Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse

- extra Wohnküche mit Durchreiche zum Esszimmer

- Morgenterrasse mit Gaisbergblick

- Südwestterrasse

- eigener Eingang für Büro oder Ordination gegeben

- großzügiger Galerieaufgang ins 1. Obergeschoss

- 6 Kinder-/Gästezimmer oder Arb

- 1 großes Elternschlafzimmer mit Ostbalkon (Morgensonne)

- 2 Bäder (1 Elternbad mit Wanne, Bidet, WC und großzügiger Waschtisch, 1 Bad mit großer Dusche, Waschbecken und WC)

- viele Stauflächen

- unterkellert

- Garage

- großzügige Gartenfläche

- neuer Parkettboden - Eiche geölt

- Rollläden

- die Liegenschaft erhält noch einen neuen Fassadenanstrich

Hab ich Ihr Interesse geweckt? Einfach anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 184 kWh/m2a
  • fGEE 2,38
  • gültig bis 23.07.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap