Erfolgreich vermietet: ALTBAU FEELING | Elegante und großzügige 2,5.Zimmerwohnung in der Riedenburg

5020 Salzburg

Beschreibung

Wohnen Sie in einer Rarität Salzburgs!

Diese wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer klassischen Salzburger Altbauvilla mit traumhaftem Garten. Bereits beim Reingehen erstrahlt die Wohnung im typischen Altbau-Flair. Wunderschöner Fischgräten Parkettboden, vertäfelte Flügeltüren und tolle Raumhöhen zählen zu den Highlights und sorgen für eine wahre Wohlfühl-Atmosphäre. Die Gesamtwohnfläche von ca. 76m2 ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Vorraum, Küche und Bad mit WC. Das herrlich große Wohnzimmer bietet jede Menge Platz für Ihre Möbel, wie Sofa, Fernseher und Kommoden. Ein Schwedenofen sorgt vor allem in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme in diesem Raum. Das geräumige Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und in den ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Im Esszimmer können Sie viele tolle Dinner Abende mit Freunden und Familie verbringen. Nebenan befindet sich die im Landhausstil gehaltene Küche inklusive Geräte und den Waschmaschinenanschluss. Das helle Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein großes Fenster bringt Tageslicht und rundet diesen Raum wunderbar ab.

Zu dieser attraktiven Wohnung gehört ein 10m2 großer Kellerraum, welcher sich neben einer Abstellmöglichkeit auch als Hobbyraum eignet. Vor dem Haus befindet sich außerdem ein dazugehöriger Freiabstellplatz für einen PKW.

Ab 01.05.2022 steht die Wohnung frei zur Miete.

Hier nochmal die Highlights im Überblick:

+ wunderschöner Altbaustil mit Fischgräten Parkett, Flügeltüren und Raumhöhen

+ großes Wohnzimmer mit Schwedenofen

+ Schlafzimmer in Richtung Garten

+ separates Esszimmer

+ Gemeinschaftsgarten

+ großräumiger Kellerraum im Hochparterre

+ Freistellparkplatz

Vermittlungsprovision je nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Sonstiges:

Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB E, 188 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,66
  • gültig bis 02.03.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap